© Federico Farinatti
- 建筑师: etal.
- 面积 该建筑项目的领域 面积: 930 m²
- 项目年份 该建筑项目的竣工年份 项目年份: 2024 年
- 摄影师 摄影师: Federico Farinatti
- 厂家 该项目中使用产品的品牌 厂家: Persiana Barcelona
- Lei Bie: 社会住房, 居住建筑
- 创始合伙人兼首席建筑师: Gesche Bengtsson, Elena Masla, Zora Syren
- 委托方: Görzer128 GmbH, Mietshäuser Syndikat
- 结构工程师: Seeberger Friedl Planungsgesellschaft mbH Ingenieurbüro für Tragwerksplanung
- 木结构: Zimmerei Achter GmbH & Co. KG
- 施工管理: uns®, architektur und städtebau, Roland Liesegang
- 城市: 慕尼黑
- 地区: 德国
• 慕尼黑, 德国
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这座采用共有居住形式的多代同堂住宅是为慕尼黑的一个“Baugruppe”（即一群委托开发自有住房项目的人士，此处是与“Mietshäuser Syndikat”——https://www.syndikat.org 合作）而建造的，建造过程中也有该团体的参与，其目标是提供长期可负担且自主管理的租赁住房。通过概念评选流程，该团体获得了城市授予的土地80年租赁权。这标志着“Mietshäuser Syndikat”在慕尼黑的首个新建项目。该建筑是依据“München Modell-Genossenschaften”（慕尼黑模式合作社）资助模式开展的社会补贴住宅项目。建筑事务所etal.协助推进了这一合作规划流程。该团体的所有决策均通过共识达成。
轴测图
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该地块位于慕尼黑东南部，地处一个以独栋住宅和联排住宅为主的住宅区。这座三层无障碍建筑每层设有一套集群公寓，并配有公共起居和用餐区域。每套独立居住单元均配备独立卫生间，且具备连接小厨房的可能性。一层设有一间多功能室，既可供建筑内居民使用，也可作为当地社区的多功能活动空间。地下室设有更多共享空间，包括自行车停放区、木工坊和洗衣房。建筑朝向街道的一面呈现为三层立面，而花园一侧则采用孟莎式屋顶，形成两层立面。其余屋顶区域进行了大面积绿化，并安装了光伏板。该建筑采用木结构建造。所有地上楼层均采用木框架结构施工，电梯井道和天花板则使用胶合木制成。
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一层平面图
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屋顶设计为开放式椽条结构，以便在顶层所有居住空间内都能看到其构造。垂直方向上按楼层堆叠的包层由当地云杉木和用作外部木质遮阳板防风雨保护的梯形钢板组成，这种包层设计定义了悬挑式外立面。为降低成本，采用纤维素和木屑进行保温的外部墙体在建造时未额外设置用于布线的外壳。水泥砂浆找平地面也保持原貌可见，仅做了打磨和上油处理。该团体希望拥有大小大致相同的独立房间，这一诉求深刻影响了设计理念。这种独特而简约的结构为各种居住形式提供了长期的灵活性。七间大小相近的房间（每间约 18 平方米）围绕一条中央走廊和一个卫生间核心区布置。水管接口的设置方式使得其中六间房间无需大幅改造即可灵活安装厨房。
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剖面图
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房间的墙体设计为公寓之间的隔墙，为可能进行的空间重组提供了必要的隔音效果。由过梁和门槛构成的所谓“断点”使得房间可以灵活增减。这些元素也让居民能够直观看到房屋具备的改造潜力。功能性构件（如木质遮阳板）采用简单的建造和安装技术，让居民能够自行进行改造、维护或维修工作。在建造过程中，居民的参与过程以及高度自主的投入，增强了他们对这栋房屋的认同感，确保有关建筑适应性的知识能够传承给后代。
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数据来源：Archdaily，前往原文链接：https://www.archdaily.cn/cn/1030900/ren-xing-zhu-zhai-duo-dai-tong-tang-zhu-fang-etal
