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2012房地产“思变”

投稿平台:建筑图网 稿件时间:2015-09-04 欢迎原创投稿至: file@jianzhutu.com

调控、应对,观望、出招,破题、收获,2011年,国内房地产市场在调控的主旋律中起伏升降。基于前所未有的政策环境,楼市中的各个主体纷纷求变...

  调控、应对,观望、出招,破题、收获,2011年,国内房地产市场在调控的主旋律中起伏升降。基于前所未有的政策环境,楼市中的各个主体纷纷求变。同样是求,有要求,有渴求,有探求,有奢求。
  面对即将到来的2012,面对中央经济工作会议已经释放的房地产调控信号,2012年市场如何变?企业如何变?市场的变化,既是房地产企业“战略战术”变化的原因,又可以成为结果。“思变”,自然而然地成为了房地产企业新年第一课题。
  专家学者共话市场走向
  12月28日,新京报房产家居标杆峰会在北京举行。本次峰会以“思变”2012为主题。来自国家有关部委、北京周边部分市县政府人士和京城房地产、家居行业的专家学者、企业代表近三百多人参加了会议,共话调控背景下房地产市场走向和企业选择。
  峰会上,住建部政策研究中心主任秦虹、国家发改委城市和小城镇发展中心主任李铁、北大国家发展研究院教授唐方方分别作了主题演讲。峰会还向首创置业董事长刘晓光、金典集团董事长张宝全等业内人士,向万科集团等企业,向中信城等楼盘分别颁发了相应标杆奖项。
  房企顺势调整练好内功
  秦虹告诫房企要明确政策预期,不要猜测政策何时会放松、会转向。不过,一些业内人士在论坛上表示,基于内外经济大环境的压力,政策在一定范围内存在微调的可能。
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  多个业内专家及人士表示,政策大方向不变,房企则应顺势应对。唐方方建议应该“练练内功”,把产品做好。
  实际上从2010年调控开始,不少房企陆续开始企业发展战略调整。本次峰会包括影响力人物、标杆企业等奖项的颁发,也体现出对房地产企业和企业家求变的肯定。诸如首创置业董事长刘晓光对商业地产和房产金融的探索,中坤集团董事长黄怒波对旅游文化地产和国外市场的探索等,都受到瞩目。



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