布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张

 布宜诺斯艾利斯的建筑以其多样且多变的特质闻名业界。纵然城市形态日新月异变化万千,在低密度的市内住宅区,仍可窥见其一以贯之的建筑形态和模式,实例之一便是横置房产(Horizontal Property),因法律允许同一地块多种建筑而导致的低层结构集中的高密度布局。

 阿根廷的横置房产概念可追溯至布宜诺斯艾利斯在十九和二十世纪为容纳其膨胀的人口而采取的首选方案Casa chorizo,即一种香肠式房屋。这种房屋分前后两户,建在一块狭长地段(宽8.66米长约50米)上。房间面向天井排列,既便于通风,又能获得户外空间。香肠式房屋效果显著,很快便在布宜诺斯艾利斯的各社区内流行起来。当然,随着建筑风格和住户需求的变化,香肠式房屋不久就让位于各种带物业的大楼和其它类型的横置房产模式。

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图 PH Thames / Alonso&Crippa - Implantación. Image

在二十世纪三十至四十年代,由于建筑结构领域的进步和法律政策的变动,在保证绿化面积的基础上,土地的利用率达到极致,横置房产也因此成为一种常规。在这样制式下,临街的房屋往往能够轻易获得光照和通风,然而,背街的房屋则通常狭小阴暗,通风不利。

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图1 PH Scalabrini Ortiz / Kohan Ratto Arquitectos - Implantación. Image

横置房产受限于空间和光照,给 如今寻求改造激活它们的设计师们带来了挑战,不过,这也为布宜诺斯艾利斯市中心带来了利用空间的新型创意。

对接受挑战的设计师们来说,这些横置房产也有着自身的优势,即天然的隔音效果,免受周围街道的喧嚷。它们看似孤立隔离,却从未与周边脱离。

在此文中,我们将揭晓阿根廷首都的横置房产用了何种创意方式脱胎换骨生机勃勃,并展现他们如何旧瓶装新酒,在保留原有的基础上灵活运用现代设施。

PH-Agronomía / FRAM arquitectos + JES

  • 面积:50 m²
  • 项目年份:2018

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图2 PH-Agronomía / FRAM arquitectos + JES. Image © Fernando Schapochnik

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图3 PH-Agronomía / FRAM arquitectos + JES. Image

 如其名所示,这个项目聚焦于改造一户现有的HP住宅。原有的结构是典型的布宜诺斯艾利斯建筑,保留了二十世纪早期香肠房屋的许多特征,例如有限的建筑空间。在不断探索空间局限的挑战和最大程度地维护原有结构的情况下,设计和建造团队决定将结构向上延伸,为空间赋予全新的尺寸、材料和色彩。

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图4 PH-Agronomía / FRAM arquitectos + JES. Image © Fernando Schapochnik

PH Scalabrini Ortiz / Kohan Ratto Arquitectos

  • 面积:78 m²
  • 项目年份:2019

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图5 PH Scalabrini Ortiz / Kohan Ratto Arquitectos . Image © Javier Agustín Rojas

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图6 PH Scalabrini Ortiz / Kohan Ratto Arquitectos. Image

项目位于Palermo社区,是四十年代一栋水平产业式的住宅综合体,是此系列的最后一个,体量最小,离社区中心也最近。早先应该是一位经理的住宅,表面积仅约30平米,前几任业主均做过改造,现在已看不出原貌。原来的小天井上加了棚顶,只为了更好地利用空间,但也因此失去了扩建的可能性、充足的光照以及便利的通风。现在的改造包括重新打开的天井,这是重要的一部分,毕竟天井是PH住宅环境的关键因素。为了恢复天井的原貌,建筑内的活动轨迹最大程度地收缩,三层的空间进行重组,每层各司其职。如此,一个垂直的流通空间落成,每一层都与庭院及城市景观形成独特的互动,带来不同程度的亲近氛围以及与外部的关系。

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布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图7 PH Scalabrini Ortiz / Kohan Ratto Arquitectos . Image © Javier Agustín Rojas

PH Lavalleja / CCPM Arquitectos

  • 面积:89 m²
  • 项目年份:2017

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图8 PH Lavalleja / CCPM Arquitectos. Image © Javier Agustín Rojas

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图9 PH Lavalleja / CCPM Arquitectos. Image

此项目位于一个长条地块的最后单元,周边是自由布局的高层住宅区。从住宅区的视角看去,建筑出现在景观中,内部有建设公共空间的可能性。改造的项目拆除了原来的屋顶,换成一个收缩棚顶,连接着不同的公共空间并协调着内外部关系。

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图10 PH Lavalleja / CCPM Arquitectos. Image © Javier Agustín Rojas

Casa PH / Estudio Borrachia

  • 面积:90 m²
  • 项目年份:2009

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图11 Casa PH / Estudio Borrachia. Image Cortesía de Estudio Borrachia Arquitectos

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图12 Casa PH / Estudio Borrachia. Image

项目位于Caballito社区,第二阶段的改造包括将台阶改建成卧室。在规划之时,设计师便着眼于台阶,以此为起点拓展内部空间。此外,设计团队使用预制结构,定制材料,并迅速将组装件纳入到结构之中。

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图13 Casa PH / Estudio Borrachia. Image Cortesía de Estudio Borrachia Arquitectos

PH Thames / Alonso&Crippa

  • 面积:110 m²
  • 项目年份:2017

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图14 PH Thames / Alonso&Crippa. Image © Javier Agustín Rojas

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图15 PH Thames / Alonso&Crippa. Image

 项目位于BA的Palermo Viejo社区,在过去的几十年中见证了社区的高档化和密集的功能转变,一个纯住宅社区变成了文化商业区,同时仍然保持了其低密度。

项目共三层,有不同规模的户外空间:第一层连接客厅的入口大厅,连接第二层卧室的小阶梯,以及连接第三层户外客厅的大阶梯。产业自以往经历了多次改造,最初的痕迹所剩无几。设计师的工作并不在于扩大现存面积,而是发现和重新定义现有空间的联系。项目改造纳入了一个新阶梯,获得光照的同时也形成新的景观。

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图16 PH Thames / Alonso&Crippa. Image © Javier Agustín Rojas

PH guardia vieja / Ariel Jacubovich | Oficina De Arquitectura

  • 面积:170 m²
  • 项目年份:2019

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图17 PH guardia vieja / Ariel Jacubovich | Oficina De Arquitectura. Image © Javier Agustín Rojas

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图18 PH guardia vieja / Ariel Jacubovich | Oficina De Arquitectura. Image

 项目位于Jardín Guardia Vieja,设计师提议重现一部分早先横置房产的特征,即通过天井连接房屋的不同部分。原有的天井得到改建,并加建了一个楼梯,利于房屋的纵向扩张,同时提供了观赏内部空间的绝佳视野。一楼的天井增添了连通房屋外部的走廊。

布宜诺斯艾利斯小规模‘横置房产’,纵向延伸而非横向扩张插图19 PH guardia vieja / Ariel Jacubovich | Oficina De Arquitectura. Image © Javier Agustín Rojas

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Belén Maiztegui

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