城市活力触媒,台州Z中心 | gad 作品

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从位于中央商务区的选址来看,一座城市的最心脏地带通常意味着高度密集的片区开发,周边相嵌的绿地与交通系统为其勾勒出愈发清晰的边界。

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在面对集合了办公及商业需求的项目用地时,我们的设计更希望打破封闭园区的固化范式,以立足城市的根本,为往来匆匆的人群营造出生动亲切的界面。

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 聚 | 植入广场的布局策略 

基地在台州市椒江组团的区位着实令人兴奋。街角的方整地块与其环邻的行政文化商务区发生着密切的对话,南面川流不息的市府大道更进一步烘托了Z中心作为城市名片的形象定位。

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台州Z中心与对角所在的超高层中心体和购物中心,形成一道便捷的人流路径对穿基地。借由这道隐性斜轴的铺垫,L型主楼与西侧南洋科技大厦、北侧玉兰广场住宅板楼自然围合成一座公共开放的城市广场。

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△ 斜轴对穿

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△ 场所营造-人流导向

平面舒展地打开,将界内空间返还给城市。

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设计对底层商业乃至独立商业楼的充分布置,既是考虑到CBD从四面八方汇集的人气,具有一定的餐饮、购物等服务载体需求;另一方面也认同商业是经济势能的引擎,广场商业的成功引流亦能够带动周边业态发展,与城市脉搏共振。

城市活力触媒,台州Z中心 | gad 作品插图9

△ 场所营造-行为发生

城市活力触媒,台州Z中心 | gad 作品插图10

△ 场所营造-空间领域

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 叠 | 复合功能的竖向展开 

在寸土寸金的城市轴心,用地条件显得尤为苛刻。建筑密度限定在20%,虽是棘手的出发点,却在深化过程中将挑战转变为Z中心独特的标志性。

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基于城市行为模式的分析,底层大量运用悬挑、架空手法,为商业功能提供灰空间,昭示广场与城市的呼应关系。

城市活力触媒,台州Z中心 | gad 作品插图13

城市活力触媒,台州Z中心 | gad 作品插图14

对于办公、商业等混杂业态,我们利用竖向空间及高度将地面容量向上转移。

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城市活力触媒,台州Z中心 | gad 作品插图16

根据功能布局的差异性,主楼产生鲜明的体块咬接关系,同时采用色系相近的玻璃、穿孔铝板等材质,保持了整体造型语言的轻巧统一。

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90米高的主体板楼沿市府大道尽量展开,跳脱于周边各色建筑,而又柔缓地纳入城市天际线。

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 联 | 提振活力的场所营造 

中央公园正对项目南侧,与商务区毗邻的水景公园、市民广场和白云山构成一道连续的景观绿轴。

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L型主楼的南面、东面打开了视线通廊,我们更在形体咬接的关键处设置了橱窗感的空中花园。它不仅为两个功能体块做出自然划分,且削弱了高层的体量感,从空间的垂直维度与远处景观打通联系,是相对共享的交往平台。

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地面花园意在通过连续性的街道界面放缓都市节奏。友好的步行尺度界定了地块内的特定领域感,户外座椅、公共雕塑等元素增强了公共空间的可停留性。

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建筑回应给人们的不再是冰冷的表情,而是以开敞的姿态将使用者的工作、休闲与生活融为一体。

 结 语 

Z中心项目的地标性引自“∑”。这一符号指向主楼折板包裹的立面处理手法,以及体块切削对出入口的流向导引。它应用于数学求和,或许也包含了某种隐喻:在开发当中兼顾建筑本体与城市活力,有效激发触媒效应,从而在均衡之上实现超越。

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技术图纸:

城市活力触媒,台州Z中心 | gad 作品插图23

△ 总平面图

城市活力触媒,台州Z中心 | gad 作品插图24

△ 一层平面图

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△ 二层平面图

城市活力触媒,台州Z中心 | gad 作品插图26

△ 三层平面图

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△ 立面图

城市活力触媒,台州Z中心 | gad 作品插图28

△ 立面图

城市活力触媒,台州Z中心 | gad 作品插图29

△ 剖面图

城市活力触媒,台州Z中心 | gad 作品插图30

△ 剖面图

项目信息:

项目名称:台州Z中心

项目地点:浙江省,台州市,椒江区

项目类型:商业办公

设计时间:2017年

建成时间:2020年

项目规模:48141㎡

设计单位:gad

项目总监:张微

项目主创:张微,宋一村

完整团队成员:

建筑:张凯俭,宋一村,康鹏飞,邵俊燕,祖丰楠

结构:宋仁乾 

给排水:赵晓亮

暖通: 姚国财

电气: 陈国平

其他参与者

业主:浙江景隆置业有限公司

摄影:建筑译者·姚力

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