兴文高铁新区核心商业圈

兴文高铁新区核心商业圈插图

 

01

高铁时代来临

The age of high-speed rail has arrived

 

“流通”赋予了商品、货币、信息乃至人以价值,而速度是流通的核心。

 

“从前的日色变得慢,车、马、邮件都慢。一生只够爱一个人。”这是属于上世纪80年代的浪漫印记,在当时自行车盛行的年代,人们没有设想过脚下时速20km的毂子能在40年后被高铁甚至超铁替代。日行二十公里的生活圈变成半个中国甚至半个地球。

 

▼城市群构成的神经网络,Network of urban agglomerations©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图1

 

一带一路经济战略加强了国家和地域的合作,扩大了商品、货币、信息的流通范围。高铁提速,甚至超铁的出现让我国八横八纵的铁路骨架逐步向全国两千多个区县辐射出一张巨大的神经网络,这使处于神经网络中的每一个神经元都变得至关重要。而宜宾市兴文县正是这样一个在加速发展的神经元。

 

02

总体规划

overall urban planning

 

整个高铁新区占地4平方公里,由深圳市规划院和中领设计共同打造。集超高层、总部办公、艺术商业、酒店、住宅、行政系统及文化公共建筑于一体。各项功能共同构成了高铁新区未来城市格局。

 

▼城市基于“两轴三环”的发展脉络,The development context of the city based on "two axes and three rings" ©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图2

 

规划将生态作为新城发展的基石,整个新区依靠绿色廊道连接老城区,并持续向东延伸发展,打造未来十年的生态宜居新区。

 

▼生态城市规划脉络,Eco-city planning context©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图3

 

03

核心区商业群设计

Core business group design

生态城市的延续The continuation of the eco-city

 

▼核心区总平面图,Core area Master plan©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图4

 

延续城市区域规划,高铁新区将打造大面积的绿化长廊和环湖绿地,为市民提供一个高品质的购物和居住环境。本次核心商业区的设计中也处处体现出对生态的考虑:商业mall的大面积屋顶绿化为购物之余提供一个闲适的第三空间;层层退台也能为人们提供视线绝佳的观景平台,广阔湖景一览无余,为顾客提供一个立体式的城市公园。

 

▼核心区商住交通流线,Commercial and residential traffic flow in the core area©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图5

 

▼立体公园融入商业建筑,Three-dimensional park integrated into commercial buildings©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图6

兴文高铁新区核心商业圈插图7

 

城市客厅的展现

▼商业鸟瞰,Commercial  bird's eye view ©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图8

 

▼丰富的商业街道体验及尺度推敲,Rich commercial street experience and deliberation

兴文高铁新区核心商业圈插图9

 

作为城市的门户和文化名片,该商业群向游客展示着都市繁华与生活的一面。无论从商业的昭示性、通达性或是体验感,都能为人们提供高品质的服务。

 

▼商业街北入口,Commercial Street North Entrance©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图10

 

▼商业内街,Commercial Street ©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图11

 

商业区靠近同心湖一侧呈天街形式,营造城市花园台地空间,入口开放友好且丰富,吸引大量人流。远离同心湖一侧布置两个集中商业体量,在快速道路一侧形成完整的建筑形体,并且以其巨大的磁力吸引城市客流。

 

两个商业集中体分为一个生活购物中心和一个家居购物中心,其造型分别以“石”和“竹”为灵感来源。也映射了兴文县的石竹文化。

 

▼生活购物中心,Life mall ©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图12

 

以顾客体验感为主的业态分布能在为顾客提供一个现代化商业氛围的同时,营造一种轻松休闲的生活气息,提供一种在家与工作之外的第三空间:人们可以在此购物吃饭,也可以约上三五好友度过一个悠闲的下午茶时光。

 

1F:酒吧、餐饮、零售、奶茶、咖啡、体验店  

2F:IP书店、餐饮、IP零售 

3F:儿童、亲子、个人护理、餐饮、健身 

4F:餐饮 

 

▼清晰的分层业态,Clear layered format©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图13

我们为商业体设计了有趣的流线与交错空间,提供尽可能丰富的露台与公共空间。我们希望不仅仅为当地居民提供一个休憩娱乐的场所和塑造一个区域地标型的商业综合体建筑,而是希望可以为这个新城市提供更多交流、对话、融合的平台,为未来创造可能性。

 

▼连通、开放的竖向商业空间,Connected open vertical commercial space©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图14

 

▼竖向交通流线,Vertical traffic flow©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图15

 

广场作为城市客厅,综合了建筑与城市、公共空间与私密空间。承载着聚会、休闲、商业、纪念等多重功能,它不仅是是一个城市最为强烈的记忆和地标,也是表达城市意象的最重要的空间元素之一。 

 

▼城市地标,City landmark©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图16

 

04

核心区住宅组团设计

Core area residential group design

 

城市封面

City cover

 

四个住宅组团均以兴文大道为中轴,依附于两山各自围合形成大尺度中庭。北临是城市主干道花园路,西北处为城市公园,东临团结路与同心湖、南临兴文大道,地处高铁新区核心位置。

 

▼多种住宅产品构成核心区整体格局,A variety of residential products constitute the overall pattern of the core area©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图17

南侧三栋高层住宅与北侧5栋多层洋房,围合形成南北80m和东西130米的大尺度中庭,确保每栋楼的最大化采光面,同时结合现实每户私密性与资源性,确保每户均能享受最优景观资源,享受超大尺度中庭同时,极享同心湖美景。

 

▼住宅中庭景观,Residential Atrium Landscape©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图18

 

▼洋房,Western-style house ©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图19

 

多重空间、采用启承转合的造园方式,营造超越尘俗隐逸于市宁静生活空间。采用现代手法将现代元素(材料)融入古典空间,结合东方生活美学,营造出具有古典韵律的艺术空间。

 

▼住宅室内效果意向,Residential interior effect intention©Zhongling Design

兴文高铁新区核心商业圈插图20

兴文高铁新区核心商业圈插图21

 

走入客厅,超大观景阳台将室外的湖景与中庭景观摄入室内,自然的光线充斥着房间,以舒缓忙碌的生活步调。简单的室内流线让人可以从容地往返于各个功能区。通透的户型不会给人带来压抑感,即使在夜晚,也能在室内的各主要房间感受海上生明月亦或是翠色绵森林的美好意境。

 

设计信息

项目名称:兴文高铁新区核心商圈设计

项目地址:四川省宜宾市兴文县

开发单位:兴文县海翔实业有限公司

方案设计:中领设计

设计时间:2019年

用地面积:244亩

商业面积:90000m²

住宅面积:292000m²

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