关于加强老旧小区改造前统筹协调相关前置工作的建议
| 题目 | 关于加强老旧小区改造前统筹协调相关前置工作的建议 | ||||||
| 领协代表 | 刘晓霞 | 所属代表团 | 汉滨代表团 | ||||
| 正文 |
随着我市老旧小区改造项目的加快推进，老旧小区改造已成为重要的民生实事项目，是老百姓迫切的生活居住环境改善需求。但在实际的推进过程中，存在很多问题：前期调研不充分，部门协调不足，群众诉求收集不到位等问题，导致改造方案反复调整，工程周期延长，资金使用效率不高等现象。
建议：
1、构造多维度协同机制。建立市、区、街道三级联席会议制，整合住建、规划、城管、消防、通信、电力、燃气等多部门，明确责任，每个项目配备专职协调人员。
2、完善民意沟通机制。组建由社区工作者牵头，专业律师，老旧小区居民代表组成的“改造协商会”，充分和居民沟通，采集意见并公示。
3、资金筹集规划。评估梳理改造项目可能 的资金规模，包括政府补贴部分，可能的社会资本投入部分和居民自筹部分，研究政府对老旧小区改造的资金支持政策。
4.老旧小区居民楼和基础设施的前期评估。要对老旧小区居民楼建筑主体结构进行前期评估，包括外墙、楼顶等。勘查评估小区的水电管网系统，了解其是否老化，是否需要重新设置。 |
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| 回复 |
类别：A类
汉政函〔2025〕40号 签发人：向诗兵
对市五届人大六次会议第183号建议的复函
刘晓霞代表：
您提出的《关于加强老旧小区改造前统筹协调相关前置工作的建议》（第183号）收悉，现答复如下：
在构建多维度协同机制方面，汉滨区已建立“政府统筹、部门联动、街道落实”的工作体系，整合区住建局、区城管执法分局、区消防大队等12个部门力量，实行项目专班推进。截至目前，累计改造老旧小区108个，完成投资2.28亿元，惠及5883户群众，改造成效获市级通报表扬。
在完善民意沟通机制方面，我区坚持“群众点单、全程参与”，通过入户调查、议事会等形式广泛收集意见，分类制定“一小区一方案”。例如，馨华园小区通过多方协商，精准锁定7项改造内容，控制总投资160万元，改造后居民验收参与率达95%，切实提升了群众满意度。
在优化资金筹集模式方面，我区创新采用“中央补助+专项债+居民自筹”机制，累计争取上级资金1.2亿元，发行专项债1亿元，并带动居民自筹0.38亿元。以税务小区改造为例，计划总投资1000万元，其中居民主动出资440万元，占比44%，既缓解了财政压力，又增强了群众共建共享的积极性。
在强化前期评估工作方面，我区严格对标省市文件要求，聚焦房屋结构安全、管网老化等突出问题，累计翻修屋顶7.2万平方米，新增停车位1070个，改造雨污管网28.9公里，有效改善了小区基础设施条件，群众满意度显著提升。
下一步，汉滨区将充分吸纳您的建议，进一步强化部门协同、深化群众参与、拓宽资金渠道，确保老旧小区改造工作更加精准高效、惠民利民。衷心感谢您对我区老旧小区改造工作的关心和支持，恳请继续监督指导！
安康市汉滨区人民政府
2025年6月25日
（联系人：王莹 电话：0915-2078041） |
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