关于优化成都市公共租赁住房租赁补贴

审核流程的建议

四川旺泽建设工程有限公司董事长  汪  旭

为鼓励和支持符合住房困难的群体通过市场租赁解决住房困难，成都市住房和城乡建设局制定出台了公共租赁住房租赁办法。公共租赁住房租赁补贴是政府对符合住房保障条件的申请对象，按照规定标准发放一定的货币补贴，支持其通过市场租赁住房解决居住困难，这个办法实施以来为很多住房困难群众解决了住房困难的问题。

按照目前成都市住房和城乡建设局的公共租赁住房租赁补贴流程，困难群众从申请到审核完毕，至少需要48个工作日，甚至更长的时间。建议成都市住房和城乡建设局优化成都市住房救助审核流程，从以下三个环节缩减审核时间。

一、基层初审环节。街道办事处（乡、镇）受理保障申请，审核并将初审合格资料录入住房保障管理信息系统，采集电子影像资料时间，目前为8个工作日。参照城市民政局《成都市最低生活保障申请审核审批工作规程》申请受理收集资料时间，建议缩短为4个工作日。

二、家庭经济状况审核环节。按照程序民政部门需要对申请家庭经济状况进行核对，补贴比例为70%和100%的需要25个工作日，补贴比例为30%、40%、50%和60%的需要15个工作日。建议优化此项工作核对方式，由成都市住房和城乡建设局通过成都市交换共享平台，直接获取家庭经济状况信息，可以大大节约审核时间。其理由为：一是数据交换不存在技术障碍，民政部门所审核的数据是由成都市交换共享平台提供的数据，而且民政部门对收入认定的标准和房管部门对收入认定的标准是完全不同的；二是房管部门委托民政部门进行经济审核的过程中，由于系统与系统之间推送数据经常会出现延迟或者数据丢失，由此造成了困难群众申请审核租赁补贴等受阻，甚至导致信访的出现，这样的过程是“走了弯路”“费了时间”。目前，市民政局通过交换共享平台，核对数据一般在1个工作日内就可完成。

三、房管部门确认环节。各区（市、县）住房保障主管部门确认保障资格，目前是5个工作日。因前期进行了网络媒体公示，区（市、县）房管局已经审核共有住房、自有住房、租赁登记备案信息、家庭经济等情况，最后的确认工作较为简单。参考成都市民政局《成都市最低生活保障申请审核审批工作规程》中民政局审批时间，建议缩短为3个工作日。

　（锦江区政协城市建设和人口资源环境委员会）